139 Rue des Rossignols, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°155 et de n°142.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 139 Rue des Rossignols, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0979 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 783 mètres
- - Ecole maternelle à 592 mètres
- - Ecole élémentaire à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 139 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Rue des Rossignols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 139 Rue des Rossignols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 139 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 139 Rue des Rossignols se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Rue des Rossignols par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 139 Rue des Rossignols se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 10.41 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
