26 Rue des Rossignols, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 26 Rue des Rossignols, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Cruas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 712 mètres
- - Ecole maternelle à 507 mètres
- - Ecole élémentaire à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Rossignols, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
