4 Rue Escarpée, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Escarpée, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
À propos du 4 Rue Escarpée, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 341 mètres
- - Ecole maternelle à 187 mètres
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Escarpée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Escarpée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Escarpée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Escarpée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Escarpée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Escarpée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Escarpée dans son marché local
Prix du 4 Rue Escarpée par rapport à la voie
Sur Rue Escarpée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 4 Rue Escarpée se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Escarpée par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Escarpée se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Cruas et -25.46 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
