28 Rue Jean Jaures, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°32 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 28 Rue Jean Jaures, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 347 mètres
- - Ecole maternelle à 312 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Jaures, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 28 Rue Jean Jaures se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Jaures par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Jaures se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Cruas et -15.1 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
