26 Rue Pasteur, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pasteur, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Pasteur, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cruas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Deux bornes milliaires gallo-romaines à 129 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 342 mètres
- - Ecole maternelle à 237 mètres
- - Ecole élémentaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 26 Rue Pasteur se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pasteur par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pasteur se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Cruas et 41.97 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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