1 a Rue René Viviani, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue René Viviani, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 a Rue René Viviani, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0624 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 319 mètres
- - Ecole maternelle à 230 mètres
- - Ecole élémentaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue René Viviani
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue René Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue René Viviani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue René Viviani, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue René Viviani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue René Viviani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue René Viviani dans son marché local
Prix du 1 a Rue René Viviani par rapport à la voie
Sur Rue René Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 1 a Rue René Viviani se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue René Viviani par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue René Viviani se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Cruas et -16.32 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
