74 Chemin de la Charderie, 07000 Flaviac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin de la Charderie, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°66 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 74 Chemin de la Charderie, 07000 Flaviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Flaviac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Cassin à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin de la Charderie
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin de la Charderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin de la Charderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Chemin de la Charderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de la Charderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de la Charderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin de la Charderie dans son marché local
Prix du 74 Chemin de la Charderie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Charderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 74 Chemin de la Charderie se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin de la Charderie par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin de la Charderie se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Flaviac et 18.28 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
