Les Genêts, 07000 Flaviac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Les Genêts, 07000 Flaviac, affiche un prix moyen de 1 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Les Genêts dans son marché local
Prix Les Genêts par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements Les Genêts se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Flaviac et 3.9 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Les Genêts à Flaviac
Le loyer moyen estimé Les Genêts est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Flaviac, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flaviac a baissé de 18.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au premier semestre 2023 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Les Genêts
Les ventes enregistrées Les Genêts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Les Genêts
Retrouvez ci-dessous les adresses Les Genêts, classées par tranches de numéros.
