Chemin du Stade, 07000 Flaviac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Stade, 07000 Flaviac, affiche un prix moyen de 1 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Stade dans son marché local
Prix Chemin du Stade par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Stade se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Flaviac et 12.51 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Stade à Flaviac
Le loyer moyen estimé Chemin du Stade est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 11.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Flaviac, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flaviac a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au premier semestre 2023 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Stade
Les ventes enregistrées Chemin du Stade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Stade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Cassin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Stade
Adresses Chemin du Stade
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Stade, classées par tranches de numéros.
