23 Impasse Combe, 07000 Flaviac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 454 € à 2 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse Combe, 07000 Flaviac, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 et de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1802,

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À propos du 23 Impasse Combe, 07000 Flaviac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Flaviac.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place R. Cassin à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Impasse Combe

Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Impasse Combe(1 983€)

16 Impasse Combe(1 985€)

348 Rue du 11 novembre 1918(1 984€)

340 Rue du 11 novembre 1918(1 991€)

338 Rue du 11 novembre 1918(1 987€)

15 Impasse Valette(2 064€)

147 Rue de Rias(1 985€)

149 Rue de Rias(1 943€)

Prix du 23 Impasse Combe dans son marché local

Prix du 23 Impasse Combe par rapport à la voie

Sur Impasse Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 23 Impasse Combe se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse Combe par rapport à Flaviac et à Ardèche

À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Combe se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Flaviac et -5.79 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.