74 Montée Jean Moulin, 07000 Flaviac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 015 €

de 845 € à 1 114 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 74 Montée Jean Moulin, 07000 Flaviac, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°76 et de 0.39 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 74 Montée Jean Moulin, 07000 Flaviac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Flaviac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place R. Cassin à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 183 mètres

Ventes au 74 Montée Jean Moulin

Les 4 ventes au 74 Montée Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mai 2020

87 000 €(1 342 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.84 m²

74 Montée Jean Moulin, 07000 Flaviac

20 mai 2020

51 500 €(1 437 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35.85 m²

74 Montée Jean Moulin, 07000 Flaviac

29 décembre 2023

56 000 €(847 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•66.1 m²

74 Montée Jean Moulin, 07000 Flaviac

25 mai 2023

73 000 €(984 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•74.17 m²

74 Montée Jean Moulin, 07000 Flaviac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Montée Jean Moulin(1 017€)

78 Montée Jean Moulin(1 019€)

5 Montée Jean Moulin(1 018€)

80 Montée Jean Moulin(1 020€)

15 Place Paul Riou(1 016€)

14 Place Paul Riou(1 020€)

2 Chemin de la Cigale(1 021€)

6 Chemin de la Cigale(1 019€)

Prix du 74 Montée Jean Moulin dans son marché local

Prix du 74 Montée Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Montée Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 74 Montée Jean Moulin se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Montée Jean Moulin par rapport à Flaviac et à Ardèche

À Flaviac, le prix moyen des appartements atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Montée Jean Moulin se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Flaviac et 40.26 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flaviac baissé de 44.09 % sur 1 an et baissé de 38.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au premier semestre 2023 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2024.