13 Passage Sagnet, 07000 Flaviac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Sagnet, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1725,
À propos du 13 Passage Sagnet, 07000 Flaviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1725, situé dans le quartier Flaviac.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Cassin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage Sagnet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Sagnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage Sagnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage Sagnet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage Sagnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage Sagnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Sagnet dans son marché local
Prix du 13 Passage Sagnet par rapport à la voie
Sur Passage Sagnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 13 Passage Sagnet se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Sagnet par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage Sagnet se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Flaviac et -20.57 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
