13 Passage Sagnet, 07000 Flaviac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 214 € à 2 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Passage Sagnet, 07000 Flaviac, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1725,

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À propos du 13 Passage Sagnet, 07000 Flaviac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1725, situé dans le quartier Flaviac.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place R. Cassin à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Passage Sagnet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Sagnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Passage Sagnet(1 863€)

11 Passage Sagnet(1 737€)

4 Passage Sagnet(1 733€)

2 Passage Sagnet(1 736€)

19 Passage Sagnet(1 863€)

48 Passage des Arcades(1 837€)

49 Passage des Arcades(1 842€)

50 Passage des Arcades(1 841€)

Prix du 13 Passage Sagnet dans son marché local

Prix du 13 Passage Sagnet par rapport à la voie

Sur Passage Sagnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 13 Passage Sagnet se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Passage Sagnet par rapport à Flaviac et à Ardèche

À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage Sagnet se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Flaviac et -17.5 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.