2 Rue du 6 juin 1944, 07000 Flaviac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 6 juin 1944, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue du 6 juin 1944, 07000 Flaviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Flaviac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Cassin à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 6 juin 1944
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 6 juin 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 6 juin 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 6 juin 1944, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 6 juin 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 6 juin 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 6 juin 1944 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 6 juin 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 6 juin 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 2 Rue du 6 juin 1944 se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 6 juin 1944 par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 6 juin 1944 se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Flaviac et -21.82 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
