33 Rue du 6 juin 1944, 07000 Flaviac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du 6 juin 1944, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue du 6 juin 1944, 07000 Flaviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Flaviac.
1 niveau - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0419 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Cassin à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du 6 juin 1944
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du 6 juin 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du 6 juin 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du 6 juin 1944, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du 6 juin 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du 6 juin 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du 6 juin 1944 dans son marché local
Prix du 33 Rue du 6 juin 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 6 juin 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 33 Rue du 6 juin 1944 se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du 6 juin 1944 par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du 6 juin 1944 se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Flaviac et -21.34 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
