100 Rue du 8 mai 1945, 07000 Flaviac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 100 Rue du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 1 649 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue du 8 mai 1945, 07000 Flaviac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Cassin à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue du 8 mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue du 8 mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue du 8 mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue du 8 mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 100 Rue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 100 Rue du 8 mai 1945 se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue du 8 mai 1945 par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue du 8 mai 1945 se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Flaviac et 4.02 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue du 8 mai 1945 à Flaviac
Le loyer moyen estimé au 100 Rue du 8 mai 1945 est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Flaviac, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flaviac a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au premier semestre 2023 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2024.
