17 Chemin des Pres, 07700 Gras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Pres, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 17 Chemin des Pres, 07700 Gras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Gras.
1 niveau - 2 logements - 512 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1134 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Pres dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Pres par rapport à la voie
Sur Chemin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 17 Chemin des Pres se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Pres par rapport à Gras et à Ardèche
À Gras, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin des Pres se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Gras et 32.46 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gras a baissé de 17.63 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2022 à 3 953 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.
