674 Chemin du Brechon, 07700 Gras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 674 Chemin du Brechon, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², identique à celui du n°676 et de n°754.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 674 Chemin du Brechon, 07700 Gras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gras.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 674 Chemin du Brechon
Aucune vente n'a été recensée au 674 Chemin du Brechon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 674 Chemin du Brechon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 674 Chemin du Brechon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 674 Chemin du Brechon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 674 Chemin du Brechon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 674 Chemin du Brechon dans son marché local
Prix du 674 Chemin du Brechon par rapport à la voie
Sur Chemin du Brechon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 674 Chemin du Brechon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 674 Chemin du Brechon par rapport à Gras et à Ardèche
À Gras, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 674 Chemin du Brechon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gras et -100 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gras a baissé de 18.03 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2022 à 3 953 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.
