676 Chemin du Brechon, 07700 Gras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 743 € à 3 020 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 676 Chemin du Brechon, 07700 Gras, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°674 et de 2.12 % à celui du n°754.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 676 Chemin du Brechon, 07700 Gras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gras.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1536 mètres

Ventes au 676 Chemin du Brechon

Une vente a été recensée au 676 Chemin du Brechon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2021

225 000 €(2 123 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

676 Chemin du Brechon, 07700 Gras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

674 Chemin du Brechon(2 927€)

754 Chemin du Brechon(2 919€)

805 Chemin du Brechon(2 962€)

554 Chemin du Brechon(2 871€)

851 Chemin du Brechon(2 926€)

530 Chemin du Brechon(2 879€)

881 Chemin du Brechon(2 924€)

440 Chemin du Brechon(2 899€)

Prix du 676 Chemin du Brechon dans son marché local

Prix du 676 Chemin du Brechon par rapport à la voie

Sur Chemin du Brechon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 676 Chemin du Brechon se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 676 Chemin du Brechon par rapport à Gras et à Ardèche

À Gras, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 676 Chemin du Brechon se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Gras et 35.53 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gras baissé de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 24.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2022 à 3 953 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.