93 Chemin Principal, 07700 Gras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Chemin Principal, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°100 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 93 Chemin Principal, 07700 Gras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gras.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 645 mètres
Ventes au 93 Chemin Principal
Une vente a été recensée au 93 Chemin Principal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Chemin Principal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Chemin Principal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Chemin Principal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Chemin Principal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Chemin Principal dans son marché local
Prix du 93 Chemin Principal par rapport à la voie
Sur Chemin Principal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 93 Chemin Principal se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Chemin Principal par rapport à Gras et à Ardèche
À Gras, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Chemin Principal se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Gras et 22.73 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gras a baissé de 17.97 % sur 1 an et augmenté de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2022 à 3 953 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 93 Chemin Principal à Gras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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