1 Allee Colette Besson, 07500 Guilherand-Granges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Colette Besson, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Allee Colette Besson, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 808 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 676 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 519 mètres
Ventes au 1 Allee Colette Besson
Une vente a été recensée au 1 Allee Colette Besson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Colette Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Colette Besson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Colette Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Colette Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Colette Besson dans son marché local
Prix du 1 Allee Colette Besson par rapport à la voie
Sur Allee Colette Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 1 Allee Colette Besson se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Colette Besson par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee Colette Besson se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 53.8 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 250 € au 1 Allee Colette Besson à Guilherand-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 356 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge.
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