295 Avenue de Lyon, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°284 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 295 Avenue de Lyon, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilherand Village à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 1127 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 916 mètres
- - Ecole primaire Le château à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 295 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 295 Avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 295 Avenue de Lyon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 295 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 295 Avenue de Lyon se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Avenue de Lyon par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Avenue de Lyon se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 25.82 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
