Impasse Pauline Kergomard, 07500 Guilherand-Granges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 457 € à 2 211 €

Maison

Prix moyen au m²

2 441 €

de 1 683 € à 2 857 €

Comment est calculé ce prix ?

Impasse Pauline Kergomard, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 1 769 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Impasse Pauline Kergomard

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 16 €

Rentabilité indicative

9.16 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse Pauline Kergomard dans son marché local

Prix Impasse Pauline Kergomard par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche

À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Pauline Kergomard se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 8.93 % au-dessus de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Pauline Kergomard à Guilherand-Granges

Le loyer moyen estimé Impasse Pauline Kergomard est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 07500 Guilherand-Granges(1,767 €)

Allée des Carriers, 07500 Guilherand-Granges(1,766 €)

Chemin des Claux, 07500 Guilherand-Granges(1,768 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Pauline Kergomard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilherand Village à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles de Gaulle à 1086 mètres
- Ecole maternelle La Savine à 901 mètres
- Ecole primaire Le château à 187 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Lyon

Allée des Carriers

Chemin des Claux

Le parc immobilier Impasse Pauline Kergomard

Impasse Pauline Kergomard est située dans le quartier Bord du Rhône-Village. Elle compte 3481 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Impasse Pauline Kergomard

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Pauline Kergomard, classées par tranches de numéros.

1 Impasse Pauline Kergomard, 07500 Guilherand-Granges

2 Impasse Pauline Kergomard, 07500 Guilherand-Granges

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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au Impasse Pauline Kergomard à Guilherand-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 423 € (5 %)