48 Impasse des Genets, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 48 Impasse des Genets, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 760 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 125 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse des Genets, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 48 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 48 Impasse des Genets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse des Genets par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse des Genets se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 20.37 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
