37 Place du Vercors, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Place du Vercors, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 37 Place du Vercors, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 810 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Place du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 37 Place du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Place du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Place du Vercors, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Place du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Place du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Place du Vercors dans son marché local
Prix du 37 Place du Vercors par rapport à la voie
Sur Place du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 37 Place du Vercors se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Place du Vercors par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Place du Vercors se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 2.1 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
