1 Quai du Rhône, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Quai du Rhône, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°328 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai du Rhône, 07500 Guilherand-Granges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 1023 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 941 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quai du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quai du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai du Rhône dans son marché local
Prix du 1 Quai du Rhône par rapport à la voie
Sur Quai du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 1 Quai du Rhône se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai du Rhône par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai du Rhône se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 44.88 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai du Rhône à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé au 1 Quai du Rhône est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
