34 Rue Alexandre Dumas, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alexandre Dumas, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°25 et de 9.53 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Alexandre Dumas, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Dunant-Mialan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 27 parkings - 380 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faucon à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 618 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 186 mètres
Ventes au 34 Rue Alexandre Dumas
Les 2 ventes au 34 Rue Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 34 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 34 Rue Alexandre Dumas se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alexandre Dumas par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Alexandre Dumas se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 49.79 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
