2 Rue Ampere, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ampere, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Ampere, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudel à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 378 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 325 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ampere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ampere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ampere dans son marché local
Prix du 2 Rue Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Ampere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 2 Rue Ampere se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ampere par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ampere se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 46.69 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
