37 Rue Ampere, 07500 Guilherand-Granges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Ampere, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Ampere, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 533 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 508 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 515 mètres
Ventes au 37 Rue Ampere
Une vente a été recensée au 37 Rue Ampere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Ampere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Ampere dans son marché local
Prix du 37 Rue Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Ampere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 37 Rue Ampere se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Ampere par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Ampere se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 28.77 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 900 € au 37 Rue Ampere à Guilherand-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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