22 Rue de Crussol, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Crussol, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue de Crussol, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faucon à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 560 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Crussol
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Crussol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Crussol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Crussol, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Crussol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Crussol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Crussol dans son marché local
Prix du 22 Rue de Crussol par rapport à la voie
Sur Rue de Crussol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 22 Rue de Crussol se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Crussol par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Crussol se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 20.76 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
