26 Rue de l'Hermitage, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue de l'Hermitage, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 52 logements - 4242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 746 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 104 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Hermitage, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 26 Rue de l'Hermitage se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Hermitage par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Hermitage se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 9.45 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
