25 Rue de la Source, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 24.11 % à celui du n°35 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 25 Rue de la Source, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilherand Village à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 1112 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 834 mètres
- - Ecole primaire privée à 71 mètres
Ventes au 25 Rue de la Source
Les 2 ventes au 25 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Source, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 25 Rue de la Source se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Source par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Source se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 15.99 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
