35 Rue de la Source, 07500 Guilherand-Granges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°55 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue de la Source, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilherand Village à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 1128 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 849 mètres
- - Ecole primaire privée à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Source, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 35 Rue de la Source se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Source par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Source se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et -13.95 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 35 Rue de la Source à Guilherand-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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