106 Rue Emile Zola, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°117 et du 0.53 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 106 Rue Emile Zola, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 742 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 234 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Emile Zola, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 106 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 106 Rue Emile Zola se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Emile Zola par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue Emile Zola se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 7.04 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
