Rue Emile Zola, 07500 Guilherand-Granges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 620 € à 2 087 €

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 476 € à 2 790 €

Rue Emile Zola, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 1 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.51 €

11.48 € – 15.53 €

Rentabilité indicative

8.62 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Emile Zola dans son marché local

Prix Rue Emile Zola par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche

À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Zola se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 9.49 % au-dessus de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Zola à Guilherand-Granges

Le loyer moyen estimé Rue Emile Zola est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Prague, 07500 Guilherand-Granges(2,020 €)

Rue Henri Dunant, 07500 Guilherand-Granges(2,100 €)

Rue Marc Bouvat, 07500 Guilherand-Granges(1,899 €)

Ventes DVF Rue Emile Zola

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Emile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.