117 Rue Emile Zola, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°106 et du 0.27 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 117 Rue Emile Zola, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 734 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 229 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Emile Zola, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 117 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 117 Rue Emile Zola se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Emile Zola par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue Emile Zola se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 7.9 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
