226 Rue Marc Bouvat, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 226 Rue Marc Bouvat, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 682 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 804 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 229 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 242 mètres
Ventes au 226 Rue Marc Bouvat
Les 2 ventes au 226 Rue Marc Bouvat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue Marc Bouvat dans son marché local
Prix du 226 Rue Marc Bouvat par rapport à la voie
Sur Rue Marc Bouvat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 226 Rue Marc Bouvat se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue Marc Bouvat par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Rue Marc Bouvat se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 10.33 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a augmenté de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 226 Rue Marc Bouvat
Les biens actuellement en vente autour du 226 Rue Marc Bouvat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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