51 Rue Marc Bouvat, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Marc Bouvat, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°64 mais supérieur de 8.95 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 51 Rue Marc Bouvat, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blanche à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 635 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 181 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 167 mètres
Ventes au 51 Rue Marc Bouvat
Une vente a été recensée au 51 Rue Marc Bouvat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Marc Bouvat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Marc Bouvat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Marc Bouvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Marc Bouvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Marc Bouvat dans son marché local
Prix du 51 Rue Marc Bouvat par rapport à la voie
Sur Rue Marc Bouvat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 51 Rue Marc Bouvat se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Marc Bouvat par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Marc Bouvat se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 16.63 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
