88 Rue Marc Bouvat, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Marc Bouvat, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°95 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 88 Rue Marc Bouvat, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blanche à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 667 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 177 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Marc Bouvat
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Marc Bouvat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Marc Bouvat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Marc Bouvat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Marc Bouvat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Marc Bouvat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Marc Bouvat dans son marché local
Prix du 88 Rue Marc Bouvat par rapport à la voie
Sur Rue Marc Bouvat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 88 Rue Marc Bouvat se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Marc Bouvat par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Marc Bouvat se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 10.5 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
