85 Rue Vincent d'Indy, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 85 Rue Vincent d'Indy, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 85 Rue Vincent d'Indy, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 1180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 483 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 655 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 141 mètres
Ventes au 85 Rue Vincent d'Indy
Les 3 ventes au 85 Rue Vincent d'Indy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 85 Rue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Rue Vincent d'Indy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 85 Rue Vincent d'Indy se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Vincent d'Indy par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Vincent d'Indy se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 31.14 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue Vincent d'Indy
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Vincent d'Indy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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