4 Impasse de la Lauzière, 07200 Labégude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Lauzière, affiche un prix moyen de 1 265 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Lauzière, 07200 Labégude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labégude Ancienne Gare à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Lauzière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Lauzière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Lauzière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Lauzière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Lauzière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Lauzière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Lauzière dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Lauzière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Lauzière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 4 Impasse de la Lauzière se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Lauzière par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Lauzière se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Labégude et 26.28 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Lauzière à Labégude
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Lauzière est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 11.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Labégude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labégude a augmenté de 64.1 % sur 1 an et augmenté de 25.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 818 €/m² sur la période récente.
