Rue Marius et Edgard Argout, 07200 Labégude
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marius et Edgard Argout, 07200 Labégude, affiche un prix moyen de 1 191 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marius et Edgard Argout dans son marché local
Prix Rue Marius et Edgard Argout par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des appartements atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marius et Edgard Argout se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Labégude et 30.68 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marius et Edgard Argout à Labégude
Le loyer moyen estimé Rue Marius et Edgard Argout est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Labégude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labégude a augmenté de 64.22 % sur 1 an et augmenté de 25.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marius et Edgard Argout
Les ventes enregistrées Rue Marius et Edgard Argout témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marius et Edgard Argout
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marius et Edgard Argout
Adresses Rue Marius et Edgard Argout
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marius et Edgard Argout, classées par tranches de numéros.
