1 bis Impasse des Clos, 07200 Labégude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse des Clos, affiche un prix moyen de 1 474 €/m².
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse des Clos, 07200 Labégude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lablachère à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse des Clos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse des Clos dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse des Clos par rapport à la voie
Sur Impasse des Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 1 bis Impasse des Clos se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse des Clos par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse des Clos se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Labégude et 9.24 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse des Clos à Labégude
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse des Clos est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Labégude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labégude a augmenté de 63.98 % sur 1 an et augmenté de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 784 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 484 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 1 bis Impasse des Clos à Labégude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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