4 Place des Ecoles, 07200 Labégude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place des Ecoles, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Labégude.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Ecoles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Ecoles dans son marché local
Prix du 4 Place des Ecoles par rapport à la voie
Sur Place des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 4 Place des Ecoles se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Ecoles par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Ecoles se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Labégude et -20.65 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labégude a augmenté de 18.99 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 4 Place des Ecoles à Labégude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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