12 Route de Mercuer, 07200 Labégude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Mercuer, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°13 et du 4.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Route de Mercuer, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Labégude.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lautaret à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Mercuer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Mercuer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Mercuer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Mercuer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Mercuer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Mercuer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Mercuer dans son marché local
Prix du 12 Route de Mercuer par rapport à la voie
Sur Route de Mercuer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 12 Route de Mercuer se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Mercuer par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Mercuer se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Labégude et -13.33 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labégude a augmenté de 18.86 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
