22 a Rue Marius et Edgard Argout, 07200 Labégude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue Marius et Edgard Argout, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 22 a Rue Marius et Edgard Argout, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Labégude.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labégude Ancienne Gare à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 342 mètres
Ventes au 22 a Rue Marius et Edgard Argout
Les 2 ventes au 22 a Rue Marius et Edgard Argout donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue Marius et Edgard Argout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue Marius et Edgard Argout, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Marius et Edgard Argout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Marius et Edgard Argout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Marius et Edgard Argout dans son marché local
Prix du 22 a Rue Marius et Edgard Argout par rapport à la voie
Sur Rue Marius et Edgard Argout, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 22 a Rue Marius et Edgard Argout se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Marius et Edgard Argout par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue Marius et Edgard Argout se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Labégude et -23.58 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labégude a augmenté de 18.68 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
