4 Rue Maurice Chaze, 07200 Labégude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Chaze, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Maurice Chaze, 07200 Labégude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Labégude.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 81 mètres
Ventes au 4 Rue Maurice Chaze
Les 4 ventes au 4 Rue Maurice Chaze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Chaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Chaze, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Chaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Chaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Chaze dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Chaze par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Chaze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 4 Rue Maurice Chaze se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Chaze par rapport à Labégude et à Ardèche
À Labégude, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Maurice Chaze se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Labégude et -18.98 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labégude a augmenté de 18.99 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 4 Rue Maurice Chaze à Labégude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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