18 Rue des Cévennes, 07520 Lalouvesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°21 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Cévennes, 07520 Lalouvesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Lalouvesc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0494 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Cévennes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Cévennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cévennes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 18 Rue des Cévennes se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cévennes par rapport à Lalouvesc et à Ardèche
À Lalouvesc, le prix moyen des appartements atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Cévennes se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Lalouvesc et 17.29 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Cévennes à Lalouvesc
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Cévennes est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Lalouvesc, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lalouvesc a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 60.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 553 €/m² au premier semestre 2025.
