21 Rue des Cévennes, 07520 Lalouvesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Cévennes, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°18 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Cévennes, 07520 Lalouvesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Lalouvesc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 152 mètres
Ventes au 21 Rue des Cévennes
Une vente a été recensée au 21 Rue des Cévennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Cévennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Cévennes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cévennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cévennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Cévennes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Cévennes par rapport à la voie
Sur Rue des Cévennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 21 Rue des Cévennes se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Cévennes par rapport à Lalouvesc et à Ardèche
À Lalouvesc, le prix moyen des appartements atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Cévennes se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Lalouvesc et 19.67 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Cévennes à Lalouvesc
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Cévennes est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Lalouvesc, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lalouvesc a baissé de 3.78 % sur 1 an et augmenté de 60.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 553 €/m² au premier semestre 2025.
