26 Rue Droite, 07160 Le Cheylard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Droite, 07160 Le Cheylard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Cheylard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Les Maristes à 243 mètres
- - Lycée polyvalent à 566 mètres
- - Ecole maternelle à 133 mètres
- - Ecole élémentaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Droite, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Droite dans son marché local
Prix du 26 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 26 Rue Droite se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Droite par rapport à Le Cheylard et à Ardèche
À Le Cheylard, le prix moyen des appartements atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Droite se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Le Cheylard et 15.76 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Droite à Le Cheylard
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Droite est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.93 € à 11.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Cheylard, qui est de 9.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cheylard a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 51.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 761 €/m² au premier semestre 2021 à 1 174 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 400 € au 26 Rue Droite à Le Cheylard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 710 € en assurant vous-même les visites, ou 855 € si le professionnel les prend en charge.
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