53 Avenue Jean-claude Dupau, 07250 Le Pouzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Jean-claude Dupau, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°51 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Avenue Jean-claude Dupau, 07250 Le Pouzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Pouzin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 14 parkings - 761 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Auriol à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alex Mezenc à 992 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Louis Royer à 350 mètres
Ventes au 53 Avenue Jean-claude Dupau
Une vente a été recensée au 53 Avenue Jean-claude Dupau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Jean-claude Dupau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Jean-claude Dupau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Jean-claude Dupau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Jean-claude Dupau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Jean-claude Dupau dans son marché local
Prix du 53 Avenue Jean-claude Dupau par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-claude Dupau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 53 Avenue Jean-claude Dupau se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Jean-claude Dupau par rapport à Le Pouzin et à Ardèche
À Le Pouzin, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Jean-claude Dupau se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Le Pouzin et 4.84 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Avenue Jean-claude Dupau à Le Pouzin
Le loyer moyen estimé au 53 Avenue Jean-claude Dupau est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Le Pouzin, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pouzin a baissé de 8.01 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
